目前正在起草新的能效規(guī)則手冊(cè)，以便對(duì)建筑物的強(qiáng)制性能源護(hù)照進(jìn)行檢查，建設(shè)部，運(yùn)輸部和基礎(chǔ)設(shè)施部的代表在塞爾維亞的綠色建筑認(rèn)證圓桌會(huì)議上說(shuō)。這次聚會(huì)由塞爾維亞綠色建筑委員會(huì)組織，其代表敦促該州支持這些認(rèn)證建筑。
該委員會(huì)執(zhí)行董事Dragana Korica表示，證書(shū)是評(píng)估綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工具。
“作為世界綠色建筑委員會(huì)(WorldGBC)的國(guó)家成員，該委員會(huì)采用中立的方式推薦證書(shū)。這里最常獲得的證書(shū)是LEED和BREEAM - 到目前為止，已有12棟建筑獲得了LEED認(rèn)證，并獲得了一項(xiàng)BREEAM認(rèn)證，而許多建筑物都在認(rèn)證過(guò)程中，“她說(shuō)。
Korica指出，WorldGBC的10名成員正在準(zhǔn)備新的凈零證書(shū)，因?yàn)槭澜缭絹?lái)越關(guān)注實(shí)現(xiàn)零二氧化碳排放。
該部住房和建筑政策，公用事業(yè)和能源效率部門(mén)的能源效率顧問(wèn)ObradTopi?表示，能源護(hù)照是能源認(rèn)證的一種形式，并指出，作為圓桌會(huì)議主要議題的證書(shū)在更為全面時(shí)更為全面。它來(lái)到綠色建筑。
他說(shuō)，正在起草新的能效規(guī)則手冊(cè)，并補(bǔ)充說(shuō)工作組正在與德國(guó)發(fā)展組織GIZ和歐洲復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行(EBRD)合作。
“能源護(hù)照已經(jīng)是強(qiáng)制性的，將受到控制，并將從現(xiàn)在開(kāi)始檢查，”托皮奇說(shuō)。
科里卡表示，塞爾維亞綠色建筑委員會(huì)愿意向各部委提供幫助，以便根據(jù)綠色和可持續(xù)發(fā)展的原則更清楚地界定法規(guī)。她說(shuō)，綠色建筑不是一個(gè)很大的未知，但只是代表了一種不同的感知和方法。
“我邀請(qǐng)建設(shè)，能源和環(huán)境保護(hù)部門(mén)的職能部門(mén)認(rèn)識(shí)到實(shí)施綠色建筑要素的積極步驟，在這種情況下，那些獲得建筑證書(shū)的人，并為他們提供某種類(lèi)型的福利，以激勵(lì)他人跟隨他們的腳步。這肯定會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境產(chǎn)生積極影響，并有助于更有效地履行義務(wù)，“科里卡說(shuō)。
結(jié)論：認(rèn)證是世界新常態(tài)，是塞爾維亞的一種趨勢(shì)
圓桌會(huì)議的與會(huì)者一致認(rèn)為，綠色建筑已成為世界的新常態(tài)，而塞爾維亞通過(guò)建筑認(rèn)證存在，這可以說(shuō)已成為推動(dòng)市場(chǎng)向綠色/可持續(xù)建筑發(fā)展的趨勢(shì)。他們還同意，有關(guān)綠色和可持續(xù)發(fā)展的法規(guī)必須成為強(qiáng)制性要求，所有利益相關(guān)者 - 國(guó)家，企業(yè)和組織，如SrbGBC--應(yīng)共同努力實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。
Atrium Consulting的MartinElezovi?在頒發(fā)BREEAM證書(shū)時(shí)回憶說(shuō)，該證書(shū)無(wú)限期適用于新建筑，現(xiàn)有建筑物則適用三年。
NenadaNenadi?Tanasi?討論了美國(guó)LEED證書(shū)的細(xì)節(jié)，并指出，鑒于投資者通過(guò)認(rèn)證提高房地產(chǎn)價(jià)值，財(cái)務(wù)方面是關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素。
國(guó)際金融公司(IFC)項(xiàng)目經(jīng)理DraganObrenovi?表示，認(rèn)證增加了2%-3%的投資成本，但是，租金高出5%-8%，銷(xiāo)售價(jià)格高出5%-6%。認(rèn)證的結(jié)果，描繪了成本效益的清晰畫(huà)面。
“不幸的是，在塞爾維亞，思想以初始成本水平結(jié)束，”他補(bǔ)充說(shuō)。
MPC Properties的NatašaBugarinovi?表示，根據(jù)等級(jí)，認(rèn)證可以將建筑成本提高多達(dá)10%，這使得投資者有必要確定具體目標(biāo)。
ImmorentSingidunumErste集團(tuán)的代表Slavko Bingulac表示，認(rèn)證的原因包括Erste集團(tuán)在運(yùn)營(yíng)國(guó)家擁有證書(shū)的政策以及主要租戶(hù)在租用空間時(shí)需要認(rèn)證的事實(shí)。
